Gérance immobilière

L’article 15 de la loi de 1989 : implications pour les propriétaires

La loi 89-462 du 6 juillet 1989, dite loi « Loi sur les baux commerciaux et les baux d’habitation », a pour objectif de réglementer les relations locatives, en protégeant les locataires tout en assurant la sécurité des propriétaires. Parmi les articles…

Responsabilités dans la recherche de fuite en copropriété

Les fuites d’eau sont un fléau courant dans les copropriétés, engendrant des dommages importants et des tensions entre les copropriétaires. Identifier la source d’une fuite est crucial pour la réparation des dégâts et la prévention de futurs dommages. Le rôle…

Choisir un interphone pour un immeuble de 3 appartements

L’interphone est devenu un élément indispensable pour la sécurité et la communication dans les immeubles. Pour les bâtiments à plusieurs appartements, il est particulièrement crucial, permettant un contrôle d’accès efficace et une communication fluide entre les résidents et les visiteurs….

Codes de déontologie : garantie d’une estimation immobilière éthique

Imaginez un vendeur désireux de vendre rapidement son appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés à Paris. Il est ravi lorsqu’un expert immobilier lui propose une estimation bien supérieure à ses attentes. Mais sa joie est de courte durée…

L’adresse nangis : un acteur clé du marché immobilier local

Nangis, ville dynamique en Seine-et-Marne, connaît un marché immobilier en pleine effervescence. La croissance démographique et les projets de rénovation urbaine contribuent à l’attractivité de la ville. L’Adresse Nangis, agence immobilière implantée au cœur de Nangis, se positionne comme un…

Procédure à suivre pour un constat de dégâts des eaux

Imaginez : vous rentrez chez vous et constatez une fuite d’eau importante dans votre cuisine. Les murs sont humides, le sol est gorgé d’eau et vos meubles sont endommagés. Face à un tel sinistre, il est essentiel de réagir rapidement…

Comment choisir le bon syndic de copropriété ? l’annuaire, un outil précieux

La gestion d’une copropriété est une tâche complexe qui exige des compétences spécifiques et une expertise avérée. Le choix du syndic est un élément déterminant pour le bon fonctionnement de l’immeuble, la préservation de sa valeur et la satisfaction des…

Optimiser la collaboration entre syndic et conseil syndical

La gestion d’un immeuble en copropriété est un défi complexe qui nécessite une coordination efficace entre le syndic et le conseil syndical. Ces deux entités, bien que distinctes, partagent l’objectif commun de garantir le bon fonctionnement et la valorisation de…

Optimiser sa fiche de visite d’appartement pour la location: un guide complet

La fiche de visite d’appartement, aussi appelée état des lieux, est un document fondamental lors d’une location immobilière. Elle permet de consigner l’état du bien au moment de l’entrée du locataire, ce qui est crucial pour éviter les litiges potentiels…

Comment calculer la taxe foncière en copropriété ?

La taxe foncière est une obligation fiscale qui s’applique aux propriétaires de biens immobiliers en France. En copropriété, le calcul et la répartition de cette taxe peuvent être complexes et engendrer des questions pour les copropriétaires. Comprendre comment elle est…